Новые стратегии покупки на меняющемся рынке недвижимости

Если вы не умеете читать мысли, трудно определить, кто из продавцов мотивирован продать свою недвижимость. Обычно они не бегают с табличкой «Принимаю предложения». Агентам по недвижимости иногда дают указание сообщить рынку, что продавец мотивирован. Есть только один способ узнать, насколько человек мотивирован. Делать предложения на меняющемся рынке недвижимости — все равно, что бросать пудинг в стену. Вам просто нужно выяснить, что прилипает. Написание предложений не будет стоить вам денег и на самом деле принесет пользу вашему агенту по недвижимости. Вы скоро узнаете, действительно ли он готов работать за свои деньги.

В микрорайоне Алексеевская роща Балашихи недвижимость представлена на https://r-a-n.ru.

Не настраивайтесь на какое-то одно свойство. Влюбиться в дом — самый верный путь к переплате. Найдите 10 свойств, которые отвечают всем требованиям. Если вы являетесь покупателем наличными, внесите свои деньги в титульную компанию. Напишите личное письмо, сопровождающее предложения, всем продавцам. Объясните им, что вы внесли сумму, равную цене предложения, в титульную компанию и что вы готовы закрыть сделку в течение 7 дней, если ваше предложение будет принято. Дайте понять, что вы распространили эти условия на более чем одного владельца недвижимости и что вы примете только одно предложение, первое принятое предложение.

С помощью хорошего агента по недвижимости вы сможете узнать, как низко сделать ставку. Используйте 7 дней должной осмотрительности, чтобы проверить имущество. Убедитесь, что в вашем контракте есть пункт о возражениях против инспекции. Если недвижимость подтверждается, вы минимизируете покупную цену.

Если вы не являетесь покупателем наличными, ваша ипотека должна быть утверждена при условии оценки. Поговорите с оценщиком и убедитесь, что он готов провести оценку сразу же после принятия предложения. Таким образом, вы все еще сможете закрыть через 7-10 дней.

Короткие продажи, когда владелец должен больше, чем стоит имущество, вы столкнетесь с мотивированными продавцами, которым нужно иметь дело со своими банками, чтобы увидеть, возможна ли сделка. Таким образом, описанная выше стратегия лучше всего работает на флэтовых или умеренно слабых рынках с продавцами, опасающимися более серьезного спада.